不動產估價概要

不動產估價概要一書簡介
作者簡介
張義權
    1940年出生；台灣省雲林縣人；美國哈佛大學政府學院研究；中興大學 地政系畢；地政人員高、普考及格。
　●現任：
　大華不動產鑑定公司董事長
　中國文化大學土地資源學系講師
　內政部研條地價調查估計專案小組委員
　經濟部工業局工業區土地及廠房售價審議小組委員
　●經歷：
　中華民國第三屆地政貢獻獎得獎人
　內政部制定土地估價師法、不動產交易法專案小組委員
　台灣省實施標準宗地土地估價審議小組委員
　大陸註冊「中國國家土地估價師」
　
　●著作：
　不動產面面觀
　認識大陸房地產管理及制度
　認識大陸不動產管理法規
　大陸不動產投資指南
　預售屋一一九
　土地登記法令與實務
　不動產估價人門
　
讓您輕輕鬆鬆入門
　本書係為使初學者能儘速進入不動產估價門徑，在短時間內掌握不動產估價之精要，不論從事不動產估價操作或參與相關考試，都能掌握不動產估價之精髓而有所斬獲。
　故此全書捨去複雜之估價理論，而以估價意義、法規、程序、基本事項確認、各種估價方法及估價報告書之製作等，作為全書主要之架構。
　本書內容：不動產估價的意義、相關法規、程序、估價基本事項的確認、買賣實例比較法、收益資本化法、成本法、土地開發分析法、投資估價法、估價報告書的製作。
　綜合「地價調查估計規則」及「土地估價技術規範」兩者為基準，解說估價作業程序與方法。

目錄

不動產估價概要－目錄導覽說明
自序
第一章　不動產估價的意義
第二章　不動產估價的相關法規
第三章　不動產估價的程序
第四章　估價基本事項的確認
第五章　買賣實例比較法
第六章　收益資本化法
第七章　成本法
第八章　土地開發分析法
第九章　投資估價法
第十章　估價報告書的製作
附錄
不動產估價概要